Zoeken

Het klopt dat er nog onduidelijkheden zijn en onderzoeken uitgevoerd moeten worden in het project. Een voorbeeld hiervan is een zoekgebied voor constructies, te zien in het Voorkeursalternatief. Deze aspecten moeten in de vervolgfase duidelijk worden. Hiermee is de Nota Voorkeursalternatief een afsluiting van de Verkenningsfase en een trechtering naar de volgende ontwerpstap. In de planuitwerkingsfase moet het Algemeen Bestuur  van het waterschap opnieuw het dijkontwerp vaststellen, voordat gestart wordt met de uitvoering van de dijkversterking. Zo werken we stap voor stap naar een ontwerp toe, geschikt voor uitvoering.

Om deze reden organiseren we een live bijeenkomst op 31 juli in het Dorpshuis in Lopik. Zie voor meer informatie de website, ook om u in te schrijven.

U kunt tot 6 augustus nog een reactie geven op de Concept Nota Voorkeursalternatief. Het waterschap neemt deze mee in het definitieve Voorkeursalternatief.  Daarnaast is er in de planuitwerkingsfase nog mogelijkheid om op perceelniveau te kijken naar opties.

Dwarsdoorsneden op perceelniveau zijn er nog niet. Deze worden pas later, in de planuitwerkingsfase, gemaakt. Enkele dwarsdoorsneden van de dijkzones staan in de Concept Nota Voorkeursalternatief. Deze zijn ook te vinden in de publieksfolder Voorkeursalternatief. De dwarsprofielen die u daar ziet, geven een impressie van hoe de dijk eruit komt te zien ter hoogte van de verschillende dijkzones. Lokaal zal het ontwerp wel verschillen van het afgebeelde profiel.

In de Planuitwerkingsfase vormt de Nota Voorkeursalternatief de basis om te werken naar een definitief ontwerp in de Planuitwerkingsfase. In de Nota Voorkeursalternatief is het document “Uitgangspuntennotitie Vormgeving Dijk” opgenomen (achtergronddocumenten). Hierin beschrijven we hoe Salmsteke-Schoonhoven invulling geeft aan het ruimtelijk kwaliteitskader om tot een integraal dijkontwerp te komen. De basis is gelegd in de eerder opgestelde Nota van Uitgangspunten, waarna we verder zijn gaan werken naar de Nota Kansrijke Oplossingen (NKO) en nu de Nota Voorkeursalternatief (VKA).

Het klopt dat op bepaalde plekken in het Voorkeursalternatief geen beheerstroken zijn weergegeven. Op deze plekken hoeven geen maatregelen getroffen te worden ten behoeve van de huidige waterveiligheidsopgave. Het waterschap wil op deze plekken, waar geen beheerstroken zijn ingetekend, wel gronden (talud en aangrenzende 5 meter brede beheerstrook) verwerven op vrijwillige basis. Hier kan niet het onteigeningsinstrument ingezet worden.

De eigendomspositie van het waterschap op de dijk is zeer beperkt. Om een veilige dijk te realiseren zullen er maatregelen nodig zijn op gronden van derden.

Er zijn drie kansrijke alternatieven opgesteld. Deze staan beschreven en zijn te zien op kaart in de Nota Voorkeursalternatief bij Mer deel 1 hoofdstuk 2. Dit zijn:
Alternatief 1: Binnenwaartse versterking met inpassing bebouwing;
Alternatief 2: Buitenwaartse versterking met ontwikkeling (agrarisch) landschap en natuur;
Alternatief 3: Constructieve versterking met minimaal ruimtebeslag.
Deze drie alternatieven zijn kansrijke alternatieven waaruit een Voorkeursalternatief gekozen kon worden per dijkzone. Als men naar de kansrijke alternatieven kijkt, is te zien in het kaartmateriaal dat elk alternatief ruimte in beslag neemt aan de binnenzijde van de dijk. Ook het buitenwaartse en het constructieve alternatief. Wel is duidelijk te zien dat het binnenwaartse alternatief de meeste ruimte binnendijks inneemt vergeleken met de andere twee. In de afweging van het Voorkeursalternatief is er gekozen voor een van de drie kansrijke alternatieven per dijkzone.

Hier is geen veiligheidsopgave en zullen geen grootschalige maatregelen aan de dijk gaan plaatsvinden. Het kan wel zo zijn dat de weg aangepakt wordt of onderhoud aan talud plaatsvindt. Het waterschap wil ook op deze graag het talud en de aangrenzende 5 meter brede beheerstrook in eigendom verwerven. Verkoop van de gronden door de eigenaren vindt op deze gedeelten dan op geheel vrijwillige basis plaats. Het waterschap kan hier dan ook geen volledige schadeloosstelling bieden.

Het zoekgebied, weergegeven met arcering geeft de  grenzen aan waarbinnen een constructie aangelegd kan worden. In de volgende fase gaat het projectteam onderzoeken waar de constructie moet komen in dit gebied. Het grondverwervingsbeleid is hier van toepassing. De consequenties voor de grondaankoop of zakelijk recht zijn weergegeven in het concept grondverwervingsplan in de Nota Voorkeursalternatief.

Het concept Grondverwervingsplan is aan de "achtergronddocumenten" toegevoegd op 13 juli 2021.

Volgens de topografische kaart van Nederland klopt het dat dit Lekdijk West is.

Het waterschap bekijkt de mogelijkheden om ontwikkelingen van deze situaties niet toe te staan op binnendijks gelegen eigendom van het waterschap. Hierover moet nog besluitvorming plaatsvinden. Zodra hier duidelijkheid over komt, zetten we dit ook op onze website en communiceren we dit in individuele gesprekken.

Het uitgangspunt van het waterschap is om altijd tot minnelijke overeenstemming te komen over de aankoop van uw gronden dan wel voor vestiging van een zakelijk recht waar dat van toepassing is. Hierbij gaan de koper (Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden) en de verkoper van de grond in onderhandeling over de aankoop van de grond. Er is een webpagina volledig ingericht om de grondstrategie toe te lichten: https://www.hdsr.mom/buurt/sterke-lekdijk/grondverwerving/

Daarnaast kunt u met vragen over de grondverwerving altijd contact opnemen met onze coördinator grondverwerving Mike Seelen van team Grondzaken, via [email protected]. In de planuitwerkingsfase gaat het waterschap beginnen met grondverwerving. Het waterschap neemt hierover contact met u op. U hoeft hier zelf geen actie op te ondernemen.

Deze vraag is zeer begrijpelijk, u wilt graag meer duidelijkheid over uw perceel. Het Voorkeursalternatief geeft aan wat voor type oplossing we kiezen voor een dijkzone en geeft op grote lijnen aan welke impact dat heeft op de ruimte. In de volgende fase, de planuitwerkingsfase, wordt een en ander concreter en in meer detail uitgewerkt. In de volgende projectfase kunnen we dus ook meer vertellen over wat er op uw perceel en bij uw huis gaat gebeuren.

Het Voorkeursalternatief is de afsluiting van de verkenningsfase, waarin we van heel grof naar steeds fijner werken. Het detailniveau dat bij vragen over ‘stoepen’ hoort, bereiken we pas in de volgende fase, de planuitwerkingsfase.